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                中鐵置業集團土地一級開發業務十三五規劃咨詢項目

                實施時間


                2015年

                項目的基本情況


                中鐵置業集團有限公司作為中國中鐵集團下屬以房地產開發為主營業務的投資企業,2009年起開始進入土地一級開發領域,先后在安徽省蚌埠市龍子湖濱湖新區及亳州市北部新城與地方政府合作實施一級開發投資項目。2014年成立專業從事土地一級開發業務的上海投資發展有限公司,明確將一級開發業務作為未來重點發展的業務板塊,土地一級開發業務量進一步擴大,但是也暴露出了一些問題。面對新型城鎮化大勢,下行趨勢明顯的宏觀經濟環境以及相關土地政策等,中鐵置業集團在土地一級開發業務領域應該采取怎樣的業務戰略和發展模式等措施來應對來自內部和外部的形勢變化。榮邦瑞明受托進行專題研究,系統性地提出中鐵置業集團一級開發業務發展規劃。

                服務內容


                業務戰略分析——從宏觀政策環境、業務發展環境、集團既有業務基礎等分析入手,得出集團應該通過逐步完善產業鏈的模式促使企業的轉型升級;

                發展模式分析——分析中鐵置業既有一級開發投資項目的盈利模式,對國內其他城市運營商參與土地一級開發的業務模式做案例研究,形成借鑒;

                業務戰略規劃——提出中鐵置業一級開發業務的基本定位、業績目標、影響力目標,提出約5-10年的分階段發展目標;

                業務戰略舉措——針對中鐵置業一級開發業務,就重點業務發展區域、實施主體及其管控機制、項目投資篩選標準、相關專業資源整合利用、中鐵置業集團的支持政策等內容,提出綜合建議。


                中鐵置業集團土地一級開發業務十三五規劃咨詢項目-1.png

                中鐵置業集團土地一級開發業務十三五規劃咨詢項目-2.png


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